Samejeoverenskomst på 5 minutter. Uden advokatregning

En samejeoverenskomst (også kaldet en samejekontrakt) er aftalen mellem to eller flere personer, der ejer en bolig sammen uden at være gift. Uden den gælder kun de sparsomme baggrundsregler om sameje, som hverken tager stilling til jeres indskud, udgiftsfordeling eller hvad der sker, hvis en af jer vil ud af ejerskabet.

De fem punkter, aftalen skal tage stilling til

En god samejeoverenskomst for ugifte par dækker som minimum: ejerandele (50/50 eller skævt), indskud ved købet og hvordan de forrentes eller tilbagebetales, fordeling af faste udgifter og forbedringer, forkøbsret hvis den ene vil sælge, og exit-vilkår ved samlivsophør, uenighed eller dødsfald. Har I betalt forskelligt indskud, er aftalen ikke til at komme udenom.

Sameje uden ægteskab: derfor haster det

Ugifte samlevende arver ikke hinanden og deler ikke formue ved et brud, uanset hvor længe I har boet sammen. Samejeoverenskomsten er det dokument, der beskytter begge parter, og den er lettest at lave, mens I er enige, altså nu og ikke den dag, konflikten er opstået. Guiden om boligkøb som ugift gennemgår, hvilke papirer der hører sammen.

Skabelon eller genereret aftale?

Standardskabeloner passer sjældent til skæve ejerandele, internt lån mellem parterne eller forældrelån til den enes udbetaling. Hos Lynjura svarer I på spørgsmålene, og aftalen samles med de klausuler, jeres situation kræver. Låner den ene af jer penge af familien til udbetalingen, er Boligpakken med gældsbrev og samejeoverenskomst samlet den billigste vej.